- 所在地
- 岐阜県安八郡神戸町末守字中島574番地1
- 価格
- 売買：550万円
- 多少の補修必要
- 売買
物件情報
物件概要
| 建物構造 | 木造二階建て | 附帯施設 | 離れ、車庫 | 建築年数 | 昭和29年建築 築70年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 482.64㎡ | 建物面積 | 1階：116.18㎡（35.14坪） 2階：28.92㎡（8.74坪） |
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| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 利用状況 | 3年放置 | 補修 | 多少の補修必要 | 補修の費用負担 | 入居者負担 |
| 間取り | 1階：台DK 8畳、洋室12畳、和室8畳、風呂、トイレ、その他（和室6畳×2） 2階：和室6畳・6畳（間取り図） |
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| 接続道路及び幅員 | 西側 幅員約3.7m公道に約27m接道 | ||||
| その他の法規制等 | 市街化調整区域、線引き前宅地 | ||||
設備状況
| 電気 | 引き込み済 | ガス | プロパンガス | 風呂 | ガス |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道 | 下水 | 浄化槽 | トイレ | 水洗・洋式 |
| 駐車場 | 有 | 物置 | 有 | 庭 | 有 |
| その他 | はなれ2階建て61.10㎡ | ||||
主要施設等への距離
| 駅 | 0.8km | バス停 | 1km | 役場 | 1.4km | 病院 | 1.4km |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 消防署 | 1.7km | 警察署 | 1.5km | スーパー | 1.3km | コンビニ | 0.5km |
| 幼児園 | 1.1km | 小学校 | 1km | 中学校 | 0.9km | 公園 | 1.3km |
特記事項
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本物件の母屋・倉庫は昭和29年建築（固定資産評価）と、相当な年月を経過しているため、工法や間取、耐震に対する設計思想等が現代の家屋と異なります。 また、経年が原因と考えられる劣化、腐食、風化が随所に見られ、直ちに居住の用に供することは困難です。 但し、古民家の風情があり、ゆとりのある敷地と間取から、分譲住宅等とは異なる価値があるものと考えられます。 既設浄化槽は、管理清掃業者の見解によると、故障しており修理不能との事です。 下水道供用地域であることから、下水道への切替が必要です。切替には別途、工事費用及び受益者負担金が必要となります。 |
地図
仲介事業者
| 有限会社 平安 |
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